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房屋租赁合同应该包含哪些条款

来源:莆田网 责任编辑:Eric 发表时间:2013-01-21 点击:

 

    以下是关于房屋租赁合同应该包含哪些条款的一些介绍:

    房屋租赁合同

    房屋租赁合同是出租人在一定期限内将房屋交付给承租人使用,承租人向出租人交付一定租金的租房合同。

    虽然《城市房地产管理法》规定,房屋租赁合同应当采取书面形式。但《合同法》规定,房屋租赁合同既可以采取口头的形式,也可以采取书面的形式。

    就内容而言,房屋租赁合同包括以下条款:

    (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;

    (2)转租的约定;

    (3)违约责任和争议解决的方式;

    (4)租金和支付方式;

    (5)房屋使用和修缮责任;

    (6)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;

    (7)租赁合同变更和解除的条件;

    (8)租赁用途和租赁期限;

    (9)当事人约定的其他内容。



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