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2013房贷新政策下月起执行

来源:莆田网 责任编辑:Eric 发表时间:2013-01-21 点击:

 

    "房奴"有福了!2013房贷新政策将于2013年1月1日"兑现",你的房贷月供款将减少多少?”某网络bbs上,网友已经开始在讨论“房奴下月起减负”的消息了。今年,央行先后两次下调人民币存贷款利率,按照惯例,对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说,今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。银行界多位人士告诉记者,执行2013房贷新政策后,房贷月供款将会相应减少。

    2012年6月8日起,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日起,又进一步下调至6.55%。也就是说,在2012年,房贷年利率下调了0.5个百分点。利率下调0.5个百分点,意味着房贷月供的变化有多大呢?某银行的理财经理做了测算:以等额还款方式为例,客户向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,当房贷年利率为7.05%时,借款人的月供为6686.64元;而在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的标准,则借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元。


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