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其实你并不知道买房子要注意什么?

来源:莆田网 责任编辑:Eric 发表时间:2013-01-21 点击:

 

    尽管这个话题被很多人提了好几遍,但是我还是要说其实其实你并不知道买房子要注意什么?一说这话,很多人都会出来反驳,很多人会夹枪带棒的说类似什么注意地段、注意房价、注意户型、甚至还有注意风水等等吧!

    其实不管你买房是作为新婚之用,还是已经结婚,当家庭住房来用,始终跑不出一个圈圈,那就是这是你买来自住的,以上的那些买房注意我倒是觉得有很大的功利性,有些投资的意思,估计也没错,因为就国情来说,很多购房人即使是自住也会带上这种投资意向的念头。

    其实这也是我反对的,作为住房来讲,就现在的普通购房人来讲,你这辈子几乎有可能就是这一套住房,这没有蔑视谁的意思,因为事实确实如此,那么为什么买房子要注意这些类似功利性的因素呢?在买房子的目的上有些本末倒置了。

    在我看来买房子要注意什么?只有两个因素需要考虑,硬件元素和软件元素两种,硬件元素包括住宅单元、社会公共设施、大小邻里环境;软件元素包括邻里关系、社区管理。

    很多人会把硬件环境排在第一位,住宅单元率先考虑,住宅楼盘是否出名、是否气派、是否让自己有面子;然后是社会公共设施,如交通、医院、孩子上学等等,然后才是大小邻里环境,现在很多楼盘设计几乎使得邻里关系当然无存,邻里之间几乎没有认识的机会,完全没有过去“远亲不如近邻,紧邻不如对门”的感觉。

    软件环境中邻里关系与硬件环境当中的邻里环境差不多,只不过上面是讲居住模式本身的限制,而我们这里讲的的是人的因素,有些居住楼盘由于购房人的组成来说,使得人们根本没有沟通的想法,弄得邻里之间形同陌路,很多时候可能居住多年的邻居,居然对面不识的地步;其次是社区管理,很多时候,气派、或知名度高的楼盘并不一定社区管理就到位,很多时候会遇到一些高调宣传的高级社区,居然出现物业服务态度差的问题。

    所以本人认为买房子要注意什么都要首先要注意上面的软硬件元素,其他几乎可以认为是“浮云”了。

    当然这属于一家之言,每个人想法不同、立场不同、情况不同,种种不同吧,不一定会认同此观点。



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